Wikimedia Commons CC BY-SA
Savigny-Lévescault
Commune rurale · 86800 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 240
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 562 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Savigny-Lévescault — Score 51/100.
51
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Savigny-Lévescault
🏡 Maison /m²
1 562 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
1.8 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.140 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.000 %
🏢 CFE
26.01 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 240
2023
📐 Superficie
22.08 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
26 770 €
📊 Âge médian
41.6 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
204
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+171.4% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Mignaloux - Nouaillé
À 4.91 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Poitiers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU du Grand Poitiers
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.1 %
11.1 %
B
22.2 %
22.2 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 644 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
644
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
51/100
25 081 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Cognac
16100
51/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
51/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
51/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
51/100
9 326 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-l'Ars | 3.4 km | 68/100 | 2 880 |
| Nieuil-l'Espoir | 4.2 km | 52/100 | 2 631 |
| Sèvres-Anxaumont | 5.5 km | 64/100 | 2 394 |
| Nouaillé-Maupertuis | 4.9 km | 36/100 | 2 975 |
| Fleuré | 6.0 km | 47/100 | 1 137 |
| Mignaloux-Beauvoir | 5.5 km | 46/100 | 5 229 |
| Bignoux | 8.7 km | 52/100 | 1 087 |
| Tercé | 6.5 km | 46/100 | 1 135 |
❓ Questions fréquentes sur Savigny-Lévescault
Quel est le prix au m² à Savigny-Lévescault ? ▶
Le prix médian au m² à Savigny-Lévescault est de 1 562 €.
Quel est le rendement locatif à Savigny-Lévescault ? ▶
Le rendement locatif brut à Savigny-Lévescault est de 6.6%.
Savigny-Lévescault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Savigny-Lévescault obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Savigny-Lévescault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Savigny-Lévescault est D.
Quels sont les risques naturels à Savigny-Lévescault ? ▶
7 risques sont identifiés à Savigny-Lévescault : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.