🎯 Score investissement Bon
Pineuilh — Score 68/100.
68
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 37 Transactions · Pineuilh
🏢 Appart. /m²
1 297 €
🏡 Maison /m²
1 574 €
📋 Transactions
37
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
15.4 %
15.4 %
C
30.8 %
30.8 %
D
30.8 %
30.8 %
E
7.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 490
2023
📐 Superficie
17.33 km²
259 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 31 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 27 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 26 | 5.80 ‰ | 4.2 ‰ | +38 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 5.60 ‰ | 7.2 ‰ | -22 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 21 | 8.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 2.70 ‰ | 4.0 ‰ | -32 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 9 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 139 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 139
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.83 %
🏢 CFE
26.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice Resto du Cœur de Sainte Foy la Grande |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
243
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
78
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
45
🚆 Transport
5
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontacq
64530
68/100
2 925 Habitants
Loretz-d'Argenton
79290
68/100
2 575 Habitants
Courlay
79440
68/100
2 387 Habitants
Coulonges-sur-l'Autize
79160
68/100
2 345 Habitants
Lubersac
19210
68/100
2 246 Habitants
Bonneuil-Matours
86210
68/100
2 081 Habitants
Saint-Vaury
23320
68/100
1 718 Habitants
Pamproux
79800
68/100
1 686 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-la-Grande | 2.0 km | 56/100 | 2 507 |
| Saint-André-et-Appelles | 3.2 km | 37/100 | 671 |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 5.0 km | 66/100 | 2 520 |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 4.6 km | 58/100 | 1 503 |
| Les Lèves-et-Thoumeyragues | 6.1 km | 69/100 | 561 |
| Le Fleix | 6.7 km | 49/100 | 1 488 |
| Eynesse | 6.2 km | 57/100 | 581 |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 7.3 km | 58/100 | 1 784 |
❓ Questions fréquentes sur Pineuilh
Quel est le prix au m² à Pineuilh ? ▶
Le prix médian au m² à Pineuilh est de 1 297 €.
Quel est le rendement locatif à Pineuilh ? ▶
Le rendement locatif brut à Pineuilh est de 10.9%.
Pineuilh est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pineuilh obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pineuilh ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pineuilh est C.
Quels sont les risques naturels à Pineuilh ? ▶
7 risques sont identifiés à Pineuilh : Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.