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Saint-Antoine-de-Breuilh
Commune rurale · 24230 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 784
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 250 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 7.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Antoine-de-Breuilh — Score 59/100.
59
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Saint-Antoine-de-Breuilh
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
2.8 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
29
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
123.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.130 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 784
2023
📐 Superficie
18.07 km²
99 hab/km²
💶 Revenu médian
20 140 €
📊 Âge médian
49.0 ans
29.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
423
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
29
+38.1% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
237
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Antoine-de-Breuilh
À 1.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pineuilh
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Montaigne Montravel et Gurson
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
90.9 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 105.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
12
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 4.50 ‰ | 7.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
30.8 %
30.8 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
46.2 %
46.2 %
E
15.4 %
15.4 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 341 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
341
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Mareuil en Périgord
24340
59/100
2 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eynesse | 2.8 km | 58/100 | 581 |
| Vélines | 2.7 km | 39/100 | 1 104 |
| Saint-André-et-Appelles | 5.8 km | 39/100 | 671 |
| Gensac | 6.7 km | 62/100 | 687 |
| Montcaret | 6.2 km | 47/100 | 1 390 |
| Saint-Méard-de-Gurçon | 7.9 km | 60/100 | 809 |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 6.4 km | 67/100 | 2 520 |
| Sainte-Foy-la-Grande | 6.1 km | 57/100 | 2 507 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Antoine-de-Breuilh
Quel est le prix au m² à Saint-Antoine-de-Breuilh ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Antoine-de-Breuilh est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Antoine-de-Breuilh ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Antoine-de-Breuilh est de 10.4%.
Saint-Antoine-de-Breuilh est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Antoine-de-Breuilh obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Antoine-de-Breuilh ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Antoine-de-Breuilh est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Antoine-de-Breuilh ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Antoine-de-Breuilh : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Feu de forêt.