🎯 Score investissement Moyen
Châtellerault — Score 58/100.
58
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 196 Transactions · Châtellerault
🏢 Appart. /m²
2 118 €
🏡 Maison /m²
1 288 €
📋 Transactions
196
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
172 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
23.8 %
23.8 %
B
6.4 %
C
2.9 %
D
25.6 %
25.6 %
E
27.9 %
27.9 %
F
10.5 %
10.5 %
G
2.9 %
13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
31 003
2023
📐 Superficie
52.02 km²
596 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 308 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MARCELIN BERTHELOT | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
| CITE TECHNIQUE EDOUARD BRANLY | public | 93.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT GABRIEL NOTRE DAME | privé sous contrat | 106.3 |
| COLLEGE RENE DESCARTES | public | 93.1 |
| COLLEGE JEAN MACE | public | 88.8 |
| COLLEGE GEORGE SAND | public | 81.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
14
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 295 | 9.50 ‰ | 7.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 216 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 195 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 176 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 128 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 112 | 3.60 ‰ | 8.4 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 97 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 88 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 61 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 42 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 37 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 29 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 25 | 0.80 ‰ | 2.2 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 6 | 0.20 ‰ | 1.0 ‰ | -80 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 28 491 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
28 491
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Commissariat de police de Châtellerault, Espace conseil France Rénov' - Châtellerault |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 16 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| bourse du travail | 15e siècle |
| usine d'armes | 19e siècle |
| maison | 1ère moitié 16e siècle |
| église | — |
| hôtel | 16e siècle |
| théâtre | 15e siècle;17e siècle;19e siècle |
| château | 12e siècle;16e siècle;18e siècle |
| pont | 4e quart 19e siècle;1er quart 20e siècle |
| immeuble | — |
| hôtel | 1ère moitié 16e siècle;19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
107
⚡ Points de charge
757
🚀 Dont rapide
78
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
459
📋 Commerce
227
📋 Enseignement
38
🏥 Sante
324
🚆 Transport
5
⚽ Sport
100
🎭 Culture
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
Puymoyen
16400
58/100
2 403 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Availles-en-Châtellerault | 6.5 km | 51/100 | 1 730 |
| Cenon-sur-Vienne | 6.4 km | 50/100 | 1 666 |
| Ingrandes | 7.2 km | 60/100 | 1 709 |
| Naintré | 6.6 km | 61/100 | 5 964 |
| Antran | 8.0 km | 60/100 | 1 148 |
| Senillé-Saint-Sauveur | 6.2 km | 59/100 | 1 706 |
| Vaux-sur-Vienne | 10.5 km | 50/100 | 538 |
| Vouneuil-sur-Vienne | 10.7 km | 72/100 | 2 277 |
❓ Questions fréquentes sur Châtellerault
Quel est le prix au m² à Châtellerault ? ▶
Le prix médian au m² à Châtellerault est de 2 118 €.
Quel est le rendement locatif à Châtellerault ? ▶
Le rendement locatif brut à Châtellerault est de 5.5%.
Châtellerault est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Châtellerault obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Châtellerault ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Châtellerault est E.
Quels sont les risques naturels à Châtellerault ? ▶
10 risques sont identifiés à Châtellerault : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).