Availles-en-Châtellerault

Commune rurale · 86530 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 730
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 344 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Availles-en-Châtellerault — Score 51/100.

51
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Availles-en-Châtellerault

🏢 Appart. /m²
1 344 €
🏡 Maison /m²
1 616 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

75 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
2.7 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
28.0 %
28.0 %
F
5.3 %
G
2.7 %

8.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 730
2023
📐 Superficie
15.49 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 389 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 389

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Availles-en-Châtellerault

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château15e siècle;16e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Cenon-sur-Vienne 3.5 km 50/100 1 666
Vouneuil-sur-Vienne 4.8 km 72/100 2 277
Monthoiron 4.8 km 46/100 673
Châtellerault 6.5 km 58/100 31 003
Bonneuil-Matours 8.0 km 68/100 2 081
Senillé-Saint-Sauveur 6.3 km 59/100 1 706
Naintré 6.1 km 61/100 5 964
La Chapelle-Moulière 12.8 km 59/100 723

❓ Questions fréquentes sur Availles-en-Châtellerault

Quel est le prix au m² à Availles-en-Châtellerault ?

Le prix médian au m² à Availles-en-Châtellerault est de 1 344 €.

Quel est le rendement locatif à Availles-en-Châtellerault ?

Le rendement locatif brut à Availles-en-Châtellerault est de 7.6%.

Availles-en-Châtellerault est-elle un bon investissement immobilier ?

Availles-en-Châtellerault obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Availles-en-Châtellerault ?

La classe DPE la plus fréquente à Availles-en-Châtellerault est D.

Quels sont les risques naturels à Availles-en-Châtellerault ?

10 risques sont identifiés à Availles-en-Châtellerault : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).