Vouneuil-sur-Vienne (86210) : Score 72/100, 5 443 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Vouneuil-sur-Vienne — Score 72/100.

72

💰 Rendement84

🌳 Cadre de vie50

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable75

🛡️ Sécurité91

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Vouneuil-sur-Vienne

🏢 Appart. /m²

5 443 €

🏡 Maison /m²

1 289 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Poitiers	2 538 €	2 041 €	1579	89 916
Châtellerault	2 118 €	1 288 €	595	31 003
Buxerolles	2 016 €	2 112 €	150	10 289
Jaunay-Marigny	4 302 €	1 887 €	144	7 528
Saint-Benoît	2 188 €	2 211 €	126	7 375
Chauvigny	2 971 €	1 462 €	133	7 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.1 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.4 %

⏳ Amortissement

40.9 ans

⚡ Performance énergétique

20 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

5.0 %

B

20.0 %

C

10.0 %

D

50.0 %

E

5.0 %

F

5.0 %

G

5.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 277

2023

📐 Superficie

36.83 km²

62 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE CAMILLE GUERIN	public	108.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Rupture de barrage

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	13	5.70 ‰	7.2 ‰	-21 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	9	4.00 ‰	6.3 ‰	-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 306 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

11 306

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

12.40 %

🏢 CFE

24.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
château	2e moitié 15e siècle;17e siècle;19e siècle
prieuré	15e siècle;16e siècle
château	16e siècle;4e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

8

⚡ Points de charge

14

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

22

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

19

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Estillac

47310

72/100 2 463 Habitants

Saint-Pierre-d'Aurillac

33490

72/100 1 246 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Cenon-sur-Vienne	4.8 km	50/100	1 666
Bonneuil-Matours	4.5 km	68/100	2 081
Availles-en-Châtellerault	4.8 km	51/100	1 730
Naintré	6.9 km	61/100	5 964
La Chapelle-Moulière	8.5 km	59/100	723
Monthoiron	6.2 km	46/100	673
Beaumont Saint-Cyr	6.4 km	41/100	2 908
Dissay	7.5 km	31/100	3 101

❓ Questions fréquentes sur Vouneuil-sur-Vienne

Quel est le prix au m² à Vouneuil-sur-Vienne ? ▶

Le prix médian au m² à Vouneuil-sur-Vienne est de 5 443 €.

Quel est le rendement locatif à Vouneuil-sur-Vienne ? ▶

Le rendement locatif brut à Vouneuil-sur-Vienne est de 2.4%.

Vouneuil-sur-Vienne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Vouneuil-sur-Vienne obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Vouneuil-sur-Vienne ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Vouneuil-sur-Vienne est D.

Quels sont les risques naturels à Vouneuil-sur-Vienne ? ▶

10 risques sont identifiés à Vouneuil-sur-Vienne : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).