Paizay-le-Sec

Commune rurale · 86300 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
468
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
462 €
📈 -82% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Paizay-le-Sec — Score 72/100.

72
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Paizay-le-Sec

🏡 Maison /m²
462 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.4 %
⏳ Amortissement
4.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
468
2023
📐 Superficie
34.78 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 197 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
demeure;manoir17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Savin 4.7 km 35/100 816
La Puye 7.4 km 60/100 608
Leignes-sur-Fontaine 8.2 km 61/100 647
Antigny 7.5 km 52/100 550
Saint-Pierre-de-Maillé 11.3 km 64/100 836
Chauvigny 8.9 km 37/100 7 007
Chapelle-Viviers 13.4 km 48/100 551
Archigny 11.7 km 59/100 1 058

❓ Questions fréquentes sur Paizay-le-Sec

Quel est le prix au m² à Paizay-le-Sec ?

Le prix médian au m² à Paizay-le-Sec est de 462 €.

Quel est le rendement locatif à Paizay-le-Sec ?

Le rendement locatif brut à Paizay-le-Sec est de 20.4%.

Paizay-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ?

Paizay-le-Sec obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Paizay-le-Sec ?

La classe DPE la plus fréquente à Paizay-le-Sec est A.

Quels sont les risques naturels à Paizay-le-Sec ?

6 risques sont identifiés à Paizay-le-Sec : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.