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Saint-Pierre-de-Maillé
Commune rurale · 86260 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
836
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
909 €
📈 -11% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Pierre-de-Maillé — Score 64/100.
64
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Saint-Pierre-de-Maillé
🏡 Maison /m²
909 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.4 %
🏖️ Résidences secondaires
34.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
1.6 %
98.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.830 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.030 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
23.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
836
2023
📐 Superficie
75.03 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 810 €
📊 Âge médian
55.7 ans
21.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
249
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
298
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Nerpuy
À 25.52 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vienne et Gartempe
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grotte | — |
| château | 15e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle;4e quart 19e siècle;1er quar |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 551 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
551
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Billère
64140
64/100
14 384 Habitants
Parthenay
79200
64/100
10 140 Habitants
Montamisé
86360
64/100
3 723 Habitants
Châtillon-sur-Thouet
79200
64/100
2 656 Habitants
Rouillé
86480
64/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
64/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
64/100
2 371 Habitants
Bourganeuf
23400
64/100
2 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vicq-sur-Gartempe | 5.7 km | 70/100 | 658 |
| Pleumartin | 8.3 km | 59/100 | 1 214 |
| La Puye | 7.2 km | 60/100 | 608 |
| Saint-Savin | 10.4 km | 35/100 | 816 |
| La Roche-Posay | 10.8 km | 42/100 | 1 566 |
| Yzeures-sur-Creuse | 12.5 km | 24/100 | 1 348 |
| Mérigny | 9.9 km | 64/100 | 545 |
| Saint-Germain | 13.3 km | 55/100 | 886 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Maillé
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Maillé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Maillé est de 909 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-de-Maillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-de-Maillé est de 10.4%.
Saint-Pierre-de-Maillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-de-Maillé obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-de-Maillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-de-Maillé est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-de-Maillé ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Pierre-de-Maillé : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.