🎯 Score investissement Bon
Mérigny — Score 64/100.
64
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Mérigny
🏡 Maison /m²
781 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
31.87 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 315 analyses · SIERF FONTGOMBAULT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
315
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;15e siècle |
| prieuré | 12e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain | 7.0 km | 55/100 | 886 |
| Concremiers | 7.9 km | 55/100 | 590 |
| Saint-Savin | 8.8 km | 35/100 | 816 |
| Tournon-Saint-Martin | 11.7 km | 52/100 | 1 112 |
| Saint-Pierre-de-Maillé | 9.9 km | 64/100 | 836 |
| Pouligny-Saint-Pierre | 10.9 km | 56/100 | 1 023 |
| Vicq-sur-Gartempe | 12.9 km | 70/100 | 658 |
| Antigny | 13.0 km | 52/100 | 550 |
❓ Questions fréquentes sur Mérigny
Quel est le prix au m² à Mérigny ? ▶
Le prix médian au m² à Mérigny est de 781 €.
Quel est le rendement locatif à Mérigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Mérigny est de 12.1%.
Mérigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mérigny obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mérigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mérigny est D.
Quels sont les risques naturels à Mérigny ? ▶
4 risques sont identifiés à Mérigny : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.