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Amilly
Ville moyenne · 45200 · Centre-Val de Loire
👥 Population
13 582
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 864 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Amilly — Score 64/100.
64
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité78
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 19 Transactions · Amilly
🏢 Appart. /m²
1 864 €
🏡 Maison /m²
1 793 €
📋 Transactions
19
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
7.9 %
🏢 Appartements
11.8 %
87.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 016
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
111.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.660 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
10.40 %
🏢 CFE
1.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 582
2023
📐 Superficie
40.25 km²
337 hab/km²
💶 Revenu médian
22 320 €
📊 Âge médian
46.7 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 198
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
229
+38.0% vs 2023
📊 Créations 2023
166
💼 Densité éco
162
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montargis
À 3.36 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montargis
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
84.4 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ROBERT SCHUMAN | public | 103.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
34
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
3
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
207
📋 Commerce
103
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
109
🚆 Transport
13
⚽ Sport
47
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point information jeunesse - Amilly |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 107 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 70 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 62 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 49 | 3.60 ‰ | 6.3 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 42 | 3.10 ‰ | 5.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 33 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 22 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 0.80 ‰ | 8.4 ‰ | -90 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 7 | 0.50 ‰ | 7.5 ‰ | -93 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
173 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
14.5 %
14.5 %
C
5.8 %
D
26.0 %
26.0 %
E
31.2 %
31.2 %
F
14.5 %
14.5 %
G
5.8 %
20.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin;moulin à farine | 2e moitié 19e siècle |
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 25 434 analyses · SUEZ EAU FRANCE MONTARGIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 434
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
58
⚡ Points de charge
199
🚀 Dont rapide
44
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Châlette-sur-Loing
45120
64/100
12 677 Habitants
Mainvilliers
28300
64/100
10 629 Habitants
Saint-Cyr-en-Val
45590
64/100
3 467 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Fontenay-sur-Eure
28630
64/100
1 206 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montargis | 3.3 km | 55/100 | 14 825 |
| Paucourt | 5.7 km | 52/100 | 927 |
| Châlette-sur-Loing | 4.7 km | 64/100 | 12 677 |
| Saint-Germain-des-Prés | 5.4 km | 55/100 | 1 849 |
| Cepoy | 7.4 km | 55/100 | 2 332 |
| Villemandeur | 6.1 km | 51/100 | 7 078 |
| Montcresson | 9.1 km | 47/100 | 1 262 |
| Gy-les-Nonains | 8.6 km | 45/100 | 604 |
❓ Questions fréquentes sur Amilly
Quel est le prix au m² à Amilly ? ▶
Le prix médian au m² à Amilly est de 1 864 €.
Quel est le rendement locatif à Amilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Amilly est de 7.6%.
Amilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Amilly obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Amilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Amilly est E.
Quels sont les risques naturels à Amilly ? ▶
7 risques sont identifiés à Amilly : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.