🎯 Score investissement Bon
Joué-lès-Tours — Score 64/100.
64
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 298 Transactions · Joué-lès-Tours
🏢 Appart. /m²
2 097 €
🏡 Maison /m²
2 542 €
📋 Transactions
298
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
425 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
1.2 %
C
8.9 %
8.9 %
D
40.9 %
40.9 %
E
35.5 %
35.5 %
F
10.4 %
10.4 %
G
1.2 %
11.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
38 423
2023
📐 Superficie
32.49 km²
1183 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 549 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
5
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINT GATIEN (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 96.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE JEAN MONNET | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT GATIEN LA SALLE | privé sous contrat | 114.3 |
| COLLEGE BEAULIEU | public | 106.8 |
| COLLEGE VALLEE VIOLETTE | public | 100.1 |
| COLLEGE ARCHE DU LUDE | public | 76.6 |
| COLLEGE LA RABIERE | public | 67.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
11
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 314 | 8.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 307 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 225 | 5.90 ‰ | 7.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 141 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 132 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 126 | 3.30 ‰ | 5.2 ‰ | -37 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 109 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 98 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 69 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 65 | 1.70 ‰ | 2.4 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 52 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 43 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 13 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 7 | 0.20 ‰ | 2.2 ‰ | -91 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 30 032 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
30 032
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.18 %
🏢 CFE
1.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre d'information et d'orientation (CIO) - Joué-les-Tours |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 17e siècle;19e siècle |
| château | 16e siècle |
| manoir | 17e siècle |
| manoir | 1ère moitié 18e siècle |
| manoir | 15e siècle;18e siècle |
| pont | 13e siècle |
| château | 18e siècle |
| château | 17e siècle |
| édifice fortifié | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
53
⚡ Points de charge
361
🚀 Dont rapide
29
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
529
📋 Commerce
139
📋 Enseignement
37
🏥 Sante
273
🚆 Transport
26
⚽ Sport
75
🎭 Culture
17
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
Vouzeron
18330
64/100
578 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Riche | 5.1 km | 43/100 | 10 487 |
| Ballan-Miré | 4.1 km | 44/100 | 8 477 |
| Monts | 7.3 km | 60/100 | 8 080 |
| Chambray-lès-Tours | 5.0 km | 46/100 | 12 720 |
| Tours | 7.0 km | 53/100 | 139 259 |
| Montbazon | 7.0 km | 40/100 | 4 874 |
| Saint-Genouph | 6.5 km | 50/100 | 1 019 |
| Saint-Avertin | 6.3 km | 57/100 | 14 999 |
❓ Questions fréquentes sur Joué-lès-Tours
Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ? ▶
Le prix médian au m² à Joué-lès-Tours est de 2 097 €.
Quel est le rendement locatif à Joué-lès-Tours ? ▶
Le rendement locatif brut à Joué-lès-Tours est de 7.3%.
Joué-lès-Tours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Joué-lès-Tours obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Joué-lès-Tours ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Joué-lès-Tours est D.
Quels sont les risques naturels à Joué-lès-Tours ? ▶
2 risques sont identifiés à Joué-lès-Tours : Inondation, Séisme.