🎯 Score investissement Moyen
Saint-Genouph — Score 50/100.
50
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Saint-Genouph
🏡 Maison /m²
2 021 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 019
2023
📐 Superficie
4.78 km²
213 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 347 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 347
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-Montrond
18200
50/100
9 899 Habitants
Villemandeur
45700
50/100
7 078 Habitants
Poilly-lez-Gien
45500
50/100
2 465 Habitants
Janville-en-Beauce
28310
50/100
2 464 Habitants
Montierchaume
36130
50/100
1 624 Habitants
Soings-en-Sologne
41230
50/100
1 546 Habitants
Chargé
37530
50/100
1 359 Habitants
Reignac-sur-Indre
37310
50/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ballan-Miré | 3.9 km | 44/100 | 8 477 |
| Savonnières | 3.8 km | 41/100 | 3 392 |
| Fondettes | 4.6 km | 46/100 | 10 954 |
| La Riche | 3.9 km | 43/100 | 10 487 |
| Luynes | 5.8 km | 31/100 | 5 062 |
| Berthenay | 5.0 km | 40/100 | 707 |
| Saint-Roch | 8.3 km | 39/100 | 1 342 |
| Joué-lès-Tours | 6.5 km | 64/100 | 38 423 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Genouph
Quel est le prix au m² à Saint-Genouph ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Genouph est de 2 021 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Genouph ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Genouph est de 6.6%.
Saint-Genouph est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Genouph obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Genouph ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Genouph est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Genouph ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Genouph : Inondation, Séisme.