🎯 Score investissement Moyen
Berthenay — Score 40/100.
40
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Berthenay
🏡 Maison /m²
2 284 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
707
2023
📐 Superficie
7.36 km²
96 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 410 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 410
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| grange monastique | 4e quart 13e siècle |
| manoir | 14e siècle;2e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saran
45770
40/100
17 316 Habitants
Bléré
37150
40/100
5 352 Habitants
Montbazon
37250
40/100
4 874 Habitants
Parçay-Meslay
37210
40/100
2 574 Habitants
Abondant
28410
40/100
2 434 Habitants
Les Bordes
45460
40/100
1 853 Habitants
Mur-de-Sologne
41230
40/100
1 518 Habitants
Rebréchien
45470
40/100
1 441 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Savonnières | 3.0 km | 41/100 | 3 392 |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 4.2 km | 32/100 | 1 579 |
| Villandry | 3.9 km | 39/100 | 1 143 |
| Luynes | 6.0 km | 31/100 | 5 062 |
| Druye | 6.9 km | 39/100 | 1 024 |
| Saint-Genouph | 5.0 km | 50/100 | 1 019 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 5.3 km | 34/100 | 4 015 |
| Vallères | 6.9 km | 39/100 | 1 345 |
❓ Questions fréquentes sur Berthenay
Quel est le prix au m² à Berthenay ? ▶
Le prix médian au m² à Berthenay est de 2 284 €.
Quel est le rendement locatif à Berthenay ? ▶
Le rendement locatif brut à Berthenay est de 5.8%.
Berthenay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Berthenay obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Berthenay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Berthenay est E.
Quels sont les risques naturels à Berthenay ? ▶
2 risques sont identifiés à Berthenay : Inondation, Séisme.