🎯 Score investissement Faible
Villandry — Score 39/100.
39
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Villandry
🏡 Maison /m²
2 547 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.1 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.8 %
D
42.9 %
42.9 %
E
47.6 %
47.6 %
F
0.0 %
G
4.8 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 143
2023
📐 Superficie
17.76 km²
64 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 13 | 11.40 ‰ | 5.2 ‰ | +119 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 988 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 988
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.66 %
🏢 CFE
23.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle;19e siècle |
| château | 14e siècle;2e quart 16e siècle;3e quart 18e siècle |
| église paroissiale | 11e siècle;12e siècle;16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallères | 3.1 km | 39/100 | 1 345 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 3.2 km | 34/100 | 4 015 |
| Berthenay | 3.9 km | 40/100 | 707 |
| Druye | 5.2 km | 39/100 | 1 024 |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 6.9 km | 32/100 | 1 579 |
| Azay-le-Rideau | 6.8 km | 26/100 | 3 438 |
| Savonnières | 5.3 km | 41/100 | 3 392 |
| La Chapelle-aux-Naux | 5.8 km | 48/100 | 562 |
❓ Questions fréquentes sur Villandry
Quel est le prix au m² à Villandry ? ▶
Le prix médian au m² à Villandry est de 2 547 €.
Quel est le rendement locatif à Villandry ? ▶
Le rendement locatif brut à Villandry est de 5.2%.
Villandry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villandry obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villandry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villandry est E.
Quels sont les risques naturels à Villandry ? ▶
2 risques sont identifiés à Villandry : Inondation, Séisme.