🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-aux-Naux — Score 48/100.
48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Chapelle-aux-Naux
🏡 Maison /m²
1 692 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
562
2023
📐 Superficie
5.34 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 517 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
517
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lignières-de-Touraine | 2.0 km | 35/100 | 1 318 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 4.8 km | 34/100 | 4 015 |
| Vallères | 4.1 km | 39/100 | 1 345 |
| Azay-le-Rideau | 5.4 km | 26/100 | 3 438 |
| Bréhémont | 5.2 km | 53/100 | 737 |
| Langeais | 5.7 km | 47/100 | 4 367 |
| Villandry | 5.8 km | 39/100 | 1 143 |
| Cheillé | 8.3 km | 27/100 | 1 907 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-aux-Naux
Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Naux ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Naux est de 1 692 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-aux-Naux ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-aux-Naux est de 7.3%.
La Chapelle-aux-Naux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-aux-Naux obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-aux-Naux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-aux-Naux est E.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-aux-Naux ? ▶
2 risques sont identifiés à La Chapelle-aux-Naux : Inondation, Séisme.