La Chapelle-aux-Naux

Commune rurale · 37130 · Centre-Val de Loire

👥 Population
562
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 692 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-aux-Naux — Score 48/100.

48
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Chapelle-aux-Naux

🏡 Maison /m²
1 692 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
562
2023
📐 Superficie
5.34 km²
105 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 517 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
517

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lignières-de-Touraine 2.0 km 35/100 1 318
Cinq-Mars-la-Pile 4.8 km 34/100 4 015
Vallères 4.1 km 39/100 1 345
Azay-le-Rideau 5.4 km 26/100 3 438
Bréhémont 5.2 km 53/100 737
Langeais 5.7 km 47/100 4 367
Villandry 5.8 km 39/100 1 143
Cheillé 8.3 km 27/100 1 907

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-aux-Naux

Quel est le prix au m² à La Chapelle-aux-Naux ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Naux est de 1 692 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-aux-Naux ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-aux-Naux est de 7.3%.

La Chapelle-aux-Naux est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-aux-Naux obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-aux-Naux ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-aux-Naux est E.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-aux-Naux ?

2 risques sont identifiés à La Chapelle-aux-Naux : Inondation, Séisme.