Savonnières

Petite ville · 37510 · Centre-Val de Loire

👥 Population
3 392
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 600 €
📈 51% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Savonnières — Score 41/100.

41
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Savonnières

🏢 Appart. /m²
3 600 €
🏡 Maison /m²
2 582 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.1 ans

⚡ Performance énergétique

39 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
0.0 %
C
25.6 %
25.6 %
D
51.3 %
51.3 %
E
15.4 %
15.4 %
F
2.6 %
G
2.6 %

5.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 392
2023
📐 Superficie
17.07 km²
199 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement319.10 ‰6.3 ‰+44 % vs moy.
Cambriolages de logement1711.30 ‰7.5 ‰+51 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires92.70 ‰7.2 ‰-62 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 12 183 analyses · VEOLIA EAU CGE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 183

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église2e moitié 12e siècle
manoir16e siècle;18e siècle
manoir17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
60
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
20
🚆 Transport
3
⚽ Sport
13
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Berthenay 3.0 km 40/100 707
Saint-Genouph 3.8 km 50/100 1 019
Ballan-Miré 3.3 km 44/100 8 477
Druye 5.6 km 39/100 1 024
Villandry 5.3 km 39/100 1 143
Luynes 7.6 km 31/100 5 062
Saint-Étienne-de-Chigny 6.9 km 32/100 1 579
Artannes-sur-Indre 8.4 km 51/100 2 795

❓ Questions fréquentes sur Savonnières

Quel est le prix au m² à Savonnières ?

Le prix médian au m² à Savonnières est de 3 600 €.

Quel est le rendement locatif à Savonnières ?

Le rendement locatif brut à Savonnières est de 3.7%.

Savonnières est-elle un bon investissement immobilier ?

Savonnières obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Savonnières ?

La classe DPE la plus fréquente à Savonnières est D.

Quels sont les risques naturels à Savonnières ?

3 risques sont identifiés à Savonnières : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.