🎯 Score investissement Faible
Druye — Score 39/100.
39
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Druye
🏡 Maison /m²
2 700 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
66.7 %
66.7 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 024
2023
📐 Superficie
22.96 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 625 analyses · VEOLIA EAU CGE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 625
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| manoir | 15e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
66
⚡ Points de charge
1287
🚀 Dont rapide
60
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
21
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Ruan | 4.6 km | 44/100 | 1 214 |
| Savonnières | 5.6 km | 41/100 | 3 392 |
| Villandry | 5.2 km | 39/100 | 1 143 |
| Saché | 6.6 km | 36/100 | 1 403 |
| Artannes-sur-Indre | 5.0 km | 51/100 | 2 795 |
| Berthenay | 6.9 km | 40/100 | 707 |
| Vallères | 4.9 km | 39/100 | 1 345 |
| Ballan-Miré | 6.7 km | 44/100 | 8 477 |
❓ Questions fréquentes sur Druye
Quel est le prix au m² à Druye ? ▶
Le prix médian au m² à Druye est de 2 700 €.
Quel est le rendement locatif à Druye ? ▶
Le rendement locatif brut à Druye est de 4.7%.
Druye est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Druye obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Druye ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Druye est D.
Quels sont les risques naturels à Druye ? ▶
1 risques sont identifiés à Druye : Séisme.