🎯 Score investissement Moyen
Pont-de-Ruan — Score 44/100.
44
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Pont-de-Ruan
🏡 Maison /m²
2 296 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
26.3 %
26.3 %
B
10.5 %
10.5 %
C
5.3 %
D
57.9 %
57.9 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 214
2023
📐 Superficie
5.72 km²
212 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 965 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
965
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Pont-de-Ruan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 1er quart 17e siècle |
| église | 12e siècle |
| abbaye | 12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Artannes-sur-Indre | 2.5 km | 51/100 | 2 795 |
| Saché | 3.5 km | 36/100 | 1 403 |
| Druye | 4.6 km | 39/100 | 1 024 |
| Thilouze | 5.4 km | 38/100 | 1 815 |
| Villaines-les-Rochers | 6.6 km | 41/100 | 1 051 |
| Monts | 6.1 km | 60/100 | 8 080 |
| Savonnières | 9.4 km | 41/100 | 3 392 |
| Ballan-Miré | 9.1 km | 44/100 | 8 477 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-de-Ruan
Quel est le prix au m² à Pont-de-Ruan ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-de-Ruan est de 2 296 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-de-Ruan ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-de-Ruan est de 5.5%.
Pont-de-Ruan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-de-Ruan obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pont-de-Ruan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-de-Ruan est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-de-Ruan ? ▶
2 risques sont identifiés à Pont-de-Ruan : Inondation, Séisme.