🎯 Score investissement Faible
Thilouze — Score 38/100.
38
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thilouze
🏢 Appart. /m²
957 €
🏡 Maison /m²
1 993 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.5 %
9.5 %
C
0.0 %
D
28.6 %
28.6 %
E
38.1 %
38.1 %
F
19.0 %
19.0 %
G
4.8 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 815
2023
📐 Superficie
33.98 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.90 ‰ | 6.3 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 095 analyses · VEOLIA EAU CGE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 095
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle |
| église | 10e siècle;12e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
33
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vouvray
37210
38/100
3 420 Habitants
Saint-Claude-de-Diray
41350
38/100
1 764 Habitants
Bouzy-la-Forêt
45460
38/100
1 218 Habitants
Lussault-sur-Loire
37400
38/100
886 Habitants
Boismorand
45290
38/100
860 Habitants
Thoré-la-Rochette
41100
38/100
810 Habitants
Vrigny
45300
38/100
786 Habitants
Cravant-les-Côteaux
37500
38/100
699 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeperdue | 3.2 km | 31/100 | 1 126 |
| Artannes-sur-Indre | 6.0 km | 51/100 | 2 795 |
| Pont-de-Ruan | 5.4 km | 44/100 | 1 214 |
| Monts | 6.5 km | 60/100 | 8 080 |
| Saché | 5.8 km | 36/100 | 1 403 |
| Saint-Épain | 8.0 km | 46/100 | 1 471 |
| Sorigny | 6.3 km | 41/100 | 2 938 |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 8.9 km | 35/100 | 732 |
❓ Questions fréquentes sur Thilouze
Quel est le prix au m² à Thilouze ? ▶
Le prix médian au m² à Thilouze est de 957 €.
Quel est le rendement locatif à Thilouze ? ▶
Le rendement locatif brut à Thilouze est de 13.3%.
Thilouze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thilouze obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thilouze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thilouze est E.
Quels sont les risques naturels à Thilouze ? ▶
1 risques sont identifiés à Thilouze : Séisme.