🎯 Score investissement Faible
Villeperdue — Score 31/100.
31
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villeperdue
🏢 Appart. /m²
1 353 €
🏡 Maison /m²
2 014 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
20.0 %
20.0 %
60.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 126
2023
📐 Superficie
12.03 km²
94 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 113 analyses · SOGEA NORD-OUEST TP
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 113
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
🏢 CFE
22.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luynes
37230
31/100
5 062 Habitants
Les Villages Vovéens
28150
31/100
4 009 Habitants
Ferrières-en-Gâtinais
45210
31/100
3 839 Habitants
Nazelles-Négron
37530
31/100
3 776 Habitants
Saint-Antoine-du-Rocher
37360
31/100
1 824 Habitants
Pocé-sur-Cisse
37530
31/100
1 711 Habitants
Saint-Martin-de-Nigelles
28130
31/100
1 587 Habitants
Chémery
41700
31/100
925 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thilouze | 3.2 km | 38/100 | 1 815 |
| Sorigny | 4.8 km | 41/100 | 2 938 |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 5.8 km | 35/100 | 732 |
| Monts | 7.8 km | 60/100 | 8 080 |
| Saint-Épain | 7.3 km | 46/100 | 1 471 |
| Artannes-sur-Indre | 8.7 km | 51/100 | 2 795 |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 10.3 km | 36/100 | 4 092 |
| Pont-de-Ruan | 8.6 km | 44/100 | 1 214 |
❓ Questions fréquentes sur Villeperdue
Quel est le prix au m² à Villeperdue ? ▶
Le prix médian au m² à Villeperdue est de 1 353 €.
Quel est le rendement locatif à Villeperdue ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeperdue est de 7.8%.
Villeperdue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeperdue obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villeperdue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeperdue est D.
Quels sont les risques naturels à Villeperdue ? ▶
1 risques sont identifiés à Villeperdue : Séisme.