🎯 Score investissement Faible
Saché — Score 36/100.
36
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saché
🏢 Appart. /m²
4 921 €
🏡 Maison /m²
2 671 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
38.8 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.7 %
C
0.0 %
D
69.2 %
69.2 %
E
15.4 %
15.4 %
F
0.0 %
G
7.7 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 403
2023
📐 Superficie
28.01 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 137 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 137
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.98 %
🏢 CFE
22.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| château | 16e siècle |
| maison | 3e quart 20e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
| château | Moyen Age;16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| auberge | 15e siècle |
| château | 4e quart 15e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Argenton-sur-Creuse
36200
36/100
4 786 Habitants
Sainte-Maure-de-Touraine
37800
36/100
4 092 Habitants
La Guerche-sur-l'Aubois
18150
36/100
3 151 Habitants
Châtillon-Coligny
45230
36/100
1 894 Habitants
Luray
28500
36/100
1 566 Habitants
Dry
45370
36/100
1 408 Habitants
Savigné-sur-Lathan
37340
36/100
1 305 Habitants
Saint-Viâtre
41210
36/100
1 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villaines-les-Rochers | 3.1 km | 41/100 | 1 051 |
| Pont-de-Ruan | 3.5 km | 44/100 | 1 214 |
| Druye | 6.6 km | 39/100 | 1 024 |
| Artannes-sur-Indre | 5.9 km | 51/100 | 2 795 |
| Thilouze | 5.8 km | 38/100 | 1 815 |
| Azay-le-Rideau | 6.6 km | 26/100 | 3 438 |
| Avon-les-Roches | 8.2 km | 25/100 | 534 |
| Vallères | 8.9 km | 39/100 | 1 345 |
❓ Questions fréquentes sur Saché
Quel est le prix au m² à Saché ? ▶
Le prix médian au m² à Saché est de 4 921 €.
Quel est le rendement locatif à Saché ? ▶
Le rendement locatif brut à Saché est de 2.6%.
Saché est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saché obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saché ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saché est D.
Quels sont les risques naturels à Saché ? ▶
2 risques sont identifiés à Saché : Inondation, Séisme.