🎯 Score investissement Faible
Avon-les-Roches — Score 25/100.
25
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Avon-les-Roches
🏡 Maison /m²
4 790 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.1 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
4.3 %
D
39.1 %
39.1 %
E
34.8 %
34.8 %
F
8.7 %
8.7 %
G
8.7 %
8.7 %
17.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
534
2023
📐 Superficie
33.26 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 278 analyses · S.A.U.R. FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 278
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château;collégiale | 16e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dordives
45680
25/100
3 277 Habitants
Écluzelles
28500
25/100
162 Habitants
Saint-Christophe
28200
25/100
143 Habitants
Sully-sur-Loire
45600
26/100
5 124 Habitants
Saint-Germain-du-Puy
18390
26/100
4 779 Habitants
Saint-Lubin-des-Joncherets
28350
24/100
4 116 Habitants
Azay-le-Rideau
37190
26/100
3 438 Habitants
Brou
28160
24/100
3 230 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crouzilles | 5.8 km | 54/100 | 528 |
| Villaines-les-Rochers | 5.2 km | 41/100 | 1 051 |
| Panzoult | 4.7 km | 43/100 | 585 |
| Cheillé | 6.6 km | 27/100 | 1 907 |
| L'Île-Bouchard | 7.2 km | 41/100 | 1 606 |
| Saché | 8.2 km | 36/100 | 1 403 |
| Parçay-sur-Vienne | 10.0 km | 39/100 | 616 |
| Azay-le-Rideau | 10.2 km | 26/100 | 3 438 |
❓ Questions fréquentes sur Avon-les-Roches
Quel est le prix au m² à Avon-les-Roches ? ▶
Le prix médian au m² à Avon-les-Roches est de 4 790 €.
Quel est le rendement locatif à Avon-les-Roches ? ▶
Le rendement locatif brut à Avon-les-Roches est de 2.2%.
Avon-les-Roches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Avon-les-Roches obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Avon-les-Roches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Avon-les-Roches est D.
Quels sont les risques naturels à Avon-les-Roches ? ▶
1 risques sont identifiés à Avon-les-Roches : Séisme.