Argenton-sur-Creuse

Petite ville · 36200 · Centre-Val de Loire

👥 Population
4 786
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 762 €
📈 82% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Argenton-sur-Creuse — Score 36/100.

36
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 26 Transactions · Argenton-sur-Creuse

🏢 Appart. /m²
2 762 €
🏡 Maison /m²
1 132 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.3 ans

⚡ Performance énergétique

395 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
10.4 %
10.4 %
C
9.1 %
9.1 %
D
30.1 %
30.1 %
E
24.1 %
24.1 %
F
15.7 %
15.7 %
G
5.8 %

21.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 786
2023
📐 Superficie
29.35 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE ROLLINATpublic96.0 %None %+1.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE ROLLINATpublic95.1

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires5812.10 ‰7.2 ‰+68 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement347.10 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial255.20 ‰4.0 ‰+30 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes245.00 ‰7.3 ‰-32 % vs moy.
Vols dans les véhicules214.40 ‰5.2 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement195.70 ‰7.5 ‰-24 % vs moy.
Vols de véhicule194.00 ‰2.4 ‰+67 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales183.80 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Vols d'accessoires sur véhicules153.10 ‰3.7 ‰-16 % vs moy.
Violences sexuelles142.90 ‰2.4 ‰+21 % vs moy.
Usage de stupéfiants132.70 ‰8.4 ‰-68 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 023 analyses · VEOLIA EAU - CGE 37

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 023

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
24.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Centre communal d'action sociale (CCAS) - Argenton-sur-Creuse, Police municipale - Argenton-sur-Creuse

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle16e siècle
maison15e siècle
collège;hôtel15e siècle;16e siècle
école;lycée1er quart 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
420
🚀 Dont rapide
40

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
104
📋 Commerce
50
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
68
🚆 Transport
4
⚽ Sport
37
🎭 Culture
5

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Marcel 4.5 km 32/100 1 514
Le Pont-Chrétien-Chabenet 6.1 km 53/100 917
Thenay 5.9 km 48/100 893
Le Pêchereau 5.9 km 24/100 1 744
Ceaulmont 7.0 km 52/100 670
Chasseneuil 9.2 km 53/100 714
Saint-Gaultier 9.5 km 62/100 1 701
Tendu 10.2 km 48/100 650

❓ Questions fréquentes sur Argenton-sur-Creuse

Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ?

Le prix médian au m² à Argenton-sur-Creuse est de 2 762 €.

Quel est le rendement locatif à Argenton-sur-Creuse ?

Le rendement locatif brut à Argenton-sur-Creuse est de 3.8%.

Argenton-sur-Creuse est-elle un bon investissement immobilier ?

Argenton-sur-Creuse obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Argenton-sur-Creuse ?

La classe DPE la plus fréquente à Argenton-sur-Creuse est D.

Quels sont les risques naturels à Argenton-sur-Creuse ?

7 risques sont identifiés à Argenton-sur-Creuse : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Radon.