🎯 Score investissement Moyen
Tendu — Score 48/100.
48
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Tendu
🏡 Maison /m²
1 159 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
650
2023
📐 Superficie
42.13 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 800 analyses · MAIRIE DE TENDU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 800
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Tendu |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| château | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chécy
45430
48/100
9 083 Habitants
Beaugency
45190
48/100
8 024 Habitants
Athée-sur-Cher
37270
48/100
2 855 Habitants
Levroux
36110
48/100
2 797 Habitants
Saint-Aignan
41110
48/100
2 789 Habitants
Tigy
45510
48/100
2 484 Habitants
Semblançay
37360
48/100
2 200 Habitants
Les Aix-d'Angillon
18220
48/100
1 877 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 5.8 km | 32/100 | 1 514 |
| Le Pêchereau | 7.7 km | 24/100 | 1 744 |
| Luant | 8.0 km | 49/100 | 1 604 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 5.9 km | 53/100 | 917 |
| Chasseneuil | 5.8 km | 53/100 | 714 |
| Velles | 7.6 km | 54/100 | 975 |
| Argenton-sur-Creuse | 10.2 km | 36/100 | 4 786 |
| Ceaulmont | 13.6 km | 52/100 | 670 |
❓ Questions fréquentes sur Tendu
Quel est le prix au m² à Tendu ? ▶
Le prix médian au m² à Tendu est de 1 159 €.
Quel est le rendement locatif à Tendu ? ▶
Le rendement locatif brut à Tendu est de 7.5%.
Tendu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tendu obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tendu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tendu est E.
Quels sont les risques naturels à Tendu ? ▶
3 risques sont identifiés à Tendu : Radon, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.