🎯 Score investissement Moyen
Noyant-de-Touraine — Score 44/100.
44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Noyant-de-Touraine
🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 160
2023
📐 Superficie
13.90 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 349 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pouzay | 2.0 km | 60/100 | 867 |
| Saint-Épain | 5.4 km | 46/100 | 1 471 |
| Maillé | 5.8 km | 56/100 | 557 |
| Nouâtre | 7.5 km | 44/100 | 786 |
| Marcilly-sur-Vienne | 6.8 km | 64/100 | 550 |
| Draché | 6.2 km | 46/100 | 698 |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 6.3 km | 36/100 | 4 092 |
| Parçay-sur-Vienne | 6.4 km | 39/100 | 616 |
❓ Questions fréquentes sur Noyant-de-Touraine
Quel est le prix au m² à Noyant-de-Touraine ? ▶
Le prix médian au m² à Noyant-de-Touraine est de 1 700 €.
Quel est le rendement locatif à Noyant-de-Touraine ? ▶
Le rendement locatif brut à Noyant-de-Touraine est de 6.2%.
Noyant-de-Touraine est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Noyant-de-Touraine obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Noyant-de-Touraine ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Noyant-de-Touraine est D.
Quels sont les risques naturels à Noyant-de-Touraine ? ▶
1 risques sont identifiés à Noyant-de-Touraine : Séisme.