Noyant-de-Touraine

Commune rurale · 37800 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 160
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 700 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Noyant-de-Touraine — Score 44/100.

44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Noyant-de-Touraine

🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 160
2023
📐 Superficie
13.90 km²
83 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 349 analyses · VEOLIA EAU CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 349

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Pouzay 2.0 km 60/100 867
Saint-Épain 5.4 km 46/100 1 471
Maillé 5.8 km 56/100 557
Nouâtre 7.5 km 44/100 786
Marcilly-sur-Vienne 6.8 km 64/100 550
Draché 6.2 km 46/100 698
Sainte-Maure-de-Touraine 6.3 km 36/100 4 092
Parçay-sur-Vienne 6.4 km 39/100 616

❓ Questions fréquentes sur Noyant-de-Touraine

Quel est le prix au m² à Noyant-de-Touraine ?

Le prix médian au m² à Noyant-de-Touraine est de 1 700 €.

Quel est le rendement locatif à Noyant-de-Touraine ?

Le rendement locatif brut à Noyant-de-Touraine est de 6.2%.

Noyant-de-Touraine est-elle un bon investissement immobilier ?

Noyant-de-Touraine obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Noyant-de-Touraine ?

La classe DPE la plus fréquente à Noyant-de-Touraine est D.

Quels sont les risques naturels à Noyant-de-Touraine ?

1 risques sont identifiés à Noyant-de-Touraine : Séisme.