🎯 Score investissement Bon
Pouzay — Score 60/100.
60
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Pouzay
🏡 Maison /m²
1 279 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
37.5 %
37.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
867
2023
📐 Superficie
14.09 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 373 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 373
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ingré
45140
60/100
10 062 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Château-Renard
45220
60/100
2 112 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
Allogny
18110
60/100
1 142 Habitants
Marboué
28200
60/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Noyant-de-Touraine | 2.0 km | 44/100 | 1 160 |
| Marcilly-sur-Vienne | 4.9 km | 64/100 | 550 |
| Maillé | 4.9 km | 56/100 | 557 |
| Nouâtre | 6.0 km | 44/100 | 786 |
| Parçay-sur-Vienne | 5.1 km | 39/100 | 616 |
| Saint-Épain | 7.2 km | 46/100 | 1 471 |
| Draché | 6.5 km | 46/100 | 698 |
| La Celle-Saint-Avant | 8.9 km | 50/100 | 1 079 |
❓ Questions fréquentes sur Pouzay
Quel est le prix au m² à Pouzay ? ▶
Le prix médian au m² à Pouzay est de 1 279 €.
Quel est le rendement locatif à Pouzay ? ▶
Le rendement locatif brut à Pouzay est de 8.3%.
Pouzay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pouzay obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pouzay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pouzay est D.
Quels sont les risques naturels à Pouzay ? ▶
2 risques sont identifiés à Pouzay : Inondation, Séisme.