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Senonches
Petite ville · 28250 · Centre-Val de Loire
👥 Population
3 045
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
920 €
📈 -32% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Senonches — Score 60/100.
60
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité46
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Senonches
🏢 Appart. /m²
920 €
🏡 Maison /m²
1 328 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
79.6 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
11.8 %
🏢 Appartements
15.7 %
83.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
317
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.380 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.800 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 045
2023
📐 Superficie
62.62 km²
49 hab/km²
💶 Revenu médian
21 450 €
📊 Âge médian
52.2 ans
26.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
603
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+42.9% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
198
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Loupe
À 9.42 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Forêts du Perche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LA LOGE DES BOIS | public | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
11
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
73
📋 Commerce
25
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
38
🚆 Transport
2
⚽ Sport
14
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Senonches |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 7.60 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 14 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 10 | 3.30 ‰ | 8.4 ‰ | -61 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 3.90 ‰ | 7.5 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 5 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;16e siècle;17e siècle |
| cinéma | 3e quart 20e siècle |
| église | 12e siècle |
| école | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 483 analyses · VEOLIA EAU - CIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 483
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orléans
45000
60/100
116 357 Habitants
Olivet
45160
60/100
23 507 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Neuville-aux-Bois
45170
60/100
4 987 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Courville-sur-Eure
28190
60/100
2 791 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
Neuvy-Saint-Sépulchre
36230
60/100
1 623 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-Simon | 5.4 km | 49/100 | 888 |
| Manou | 4.6 km | 59/100 | 608 |
| Belhomert-Guéhouville | 7.0 km | 49/100 | 810 |
| Meaucé | 8.5 km | 40/100 | 501 |
| La Loupe | 9.5 km | 24/100 | 3 191 |
| Saint-Maurice-Saint-Germain | 8.4 km | 49/100 | 528 |
| Saint-Éliph | 11.8 km | 60/100 | 828 |
| Digny | 9.5 km | 49/100 | 1 003 |
❓ Questions fréquentes sur Senonches
Quel est le prix au m² à Senonches ? ▶
Le prix médian au m² à Senonches est de 920 €.
Quel est le rendement locatif à Senonches ? ▶
Le rendement locatif brut à Senonches est de 12.2%.
Senonches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Senonches obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Senonches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Senonches est E.
Quels sont les risques naturels à Senonches ? ▶
5 risques sont identifiés à Senonches : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.