Meaucé

Commune rurale · 28240 · Centre-Val de Loire

👥 Population
501
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 638 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Meaucé — Score 38/100.

38
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Meaucé

🏡 Maison /m²
1 638 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
25.0 %
25.0 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
501
2023
📐 Superficie
11.60 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 583 analyses · MAIRIE DE MEAUCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 583

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
29.44 %
🏢 CFE
20.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Fontaine-Simon 3.1 km 48/100 888
La Loupe 3.5 km 23/100 3 191
Manou 6.0 km 57/100 608
Saint-Éliph 5.4 km 59/100 828
Belhomert-Guéhouville 5.6 km 48/100 810
Saint-Victor-de-Buthon 8.3 km 37/100 510
Senonches 8.5 km 59/100 3 045
Bretoncelles 7.7 km 36/100 1 455

❓ Questions fréquentes sur Meaucé

Quel est le prix au m² à Meaucé ?

Le prix médian au m² à Meaucé est de 1 638 €.

Quel est le rendement locatif à Meaucé ?

Le rendement locatif brut à Meaucé est de 6.3%.

Meaucé est-elle un bon investissement immobilier ?

Meaucé obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Meaucé ?

La classe DPE la plus fréquente à Meaucé est F.

Quels sont les risques naturels à Meaucé ?

6 risques sont identifiés à Meaucé : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.