Boynes

Commune rurale · 45300 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 289
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 077 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Boynes — Score 39/100.

39
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Boynes

🏢 Appart. /m²
1 077 €
🏡 Maison /m²
1 411 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
33.3 %
33.3 %

66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 289
2023
📐 Superficie
15.41 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement97.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales75.40 ‰4.2 ‰+29 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires53.90 ‰7.2 ‰-46 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 575 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU PITHIVERAIS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 575

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
58.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle;16e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Boiscommun 8.7 km 39/100 1 151
Estouy 8.7 km 57/100 508
Beaune-la-Rolande 7.1 km 27/100 1 992
Aulnay-la-Rivière 10.2 km 42/100 511
Dadonville 7.8 km 56/100 2 354
Chambon-la-Forêt 9.1 km 35/100 965

❓ Questions fréquentes sur Boynes

Quel est le prix au m² à Boynes ?

Le prix médian au m² à Boynes est de 1 077 €.

Quel est le rendement locatif à Boynes ?

Le rendement locatif brut à Boynes est de 9.3%.

Boynes est-elle un bon investissement immobilier ?

Boynes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Boynes ?

La classe DPE la plus fréquente à Boynes est F.

Quels sont les risques naturels à Boynes ?

4 risques sont identifiés à Boynes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.