Beaune-la-Rolande

Commune rurale · 45340 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 992
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 667 €
📈 120% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 38.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Beaune-la-Rolande — Score 27/100.

27
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Beaune-la-Rolande

🏢 Appart. /m²
2 667 €
🏡 Maison /m²
1 357 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
23.1 %
23.1 %
E
30.8 %
30.8 %
F
30.8 %
30.8 %
G
7.7 %

38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 992
2023
📐 Superficie
20.58 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE FREDERIC BAZILLEpublic91.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Mouvement de terrain
Effet de surpression
Effet thermique
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires199.50 ‰7.2 ‰+32 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial178.50 ‰4.0 ‰+112 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement168.00 ‰6.3 ‰+27 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes126.00 ‰7.3 ‰-18 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules63.00 ‰3.7 ‰-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 15 385 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 385

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Gendarmerie - Peloton motorisé - Beaune-la-Rolande, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Beaune-la-Rolande

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle;16e siècle
cimetière

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
212
🚀 Dont rapide
16

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
50
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14

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VilleDistanceScorePop.
Auxy 5.6 km 59/100 948
Boynes 7.2 km 39/100 1 289
Boiscommun 7.1 km 39/100 1 151
Beaumont-du-Gâtinais 8.5 km 56/100 1 129
Quiers-sur-Bezonde 10.1 km 57/100 1 183
Bellegarde 10.8 km 48/100 1 440
Lorcy 7.9 km 49/100 591
Nancray-sur-Rimarde 8.3 km 51/100 569

❓ Questions fréquentes sur Beaune-la-Rolande

Quel est le prix au m² à Beaune-la-Rolande ?

Le prix médian au m² à Beaune-la-Rolande est de 2 667 €.

Quel est le rendement locatif à Beaune-la-Rolande ?

Le rendement locatif brut à Beaune-la-Rolande est de 4.2%.

Beaune-la-Rolande est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaune-la-Rolande obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Beaune-la-Rolande ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaune-la-Rolande est E.

Quels sont les risques naturels à Beaune-la-Rolande ?

7 risques sont identifiés à Beaune-la-Rolande : Mouvement de terrain, Effet de surpression, Effet thermique.