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Auxy
Commune rurale · 45340 · Centre-Val de Loire
👥 Population
948
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 028 €
📈 -20% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Auxy — Score 60/100.
60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Auxy
🏡 Maison /m²
1 028 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
77.5 %
🏖️ Résidences secondaires
15.5 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
1.5 %
97.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
88.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.060 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.52 %
🏢 CFE
22.90 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
948
2023
📐 Superficie
20.25 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
22 470 €
📊 Âge médian
46.9 ans
30.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
157
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
-29.4% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Souppes - Château-Landon
À 19.73 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pithiverais-Gâtinais
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
3.8 %
C
23.1 %
23.1 %
D
19.2 %
19.2 %
E
34.6 %
34.6 %
F
15.4 %
15.4 %
G
0.0 %
15.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 173 analyses · VEOLIA EAU
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 173
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orléans
45000
60/100
116 357 Habitants
Olivet
45160
60/100
23 507 Habitants
Monts
37260
60/100
8 080 Habitants
Neuville-aux-Bois
45170
60/100
4 987 Habitants
Bourgueil
37140
60/100
3 631 Habitants
Senonches
28250
60/100
3 045 Habitants
Courville-sur-Eure
28190
60/100
2 791 Habitants
Châtillon-sur-Cher
41130
60/100
1 700 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beaumont-du-Gâtinais | 4.1 km | 57/100 | 1 129 |
| Beaune-la-Rolande | 5.6 km | 27/100 | 1 992 |
| Corbeilles | 5.8 km | 52/100 | 1 548 |
| Lorcy | 7.3 km | 50/100 | 591 |
| Sceaux-du-Gâtinais | 7.3 km | 48/100 | 606 |
| Ladon | 11.1 km | 30/100 | 1 392 |
| Puiseaux | 11.5 km | 34/100 | 3 299 |
| Boynes | 10.0 km | 40/100 | 1 289 |
❓ Questions fréquentes sur Auxy
Quel est le prix au m² à Auxy ? ▶
Le prix médian au m² à Auxy est de 1 028 €.
Quel est le rendement locatif à Auxy ? ▶
Le rendement locatif brut à Auxy est de 9.8%.
Auxy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Auxy obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Auxy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Auxy est E.
Quels sont les risques naturels à Auxy ? ▶
4 risques sont identifiés à Auxy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.