Sceaux-du-Gâtinais

Commune rurale · 45490 · Centre-Val de Loire

👥 Population
606
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 740 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sceaux-du-Gâtinais — Score 47/100.

47
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Sceaux-du-Gâtinais

🏢 Appart. /m²
2 740 €
🏡 Maison /m²
1 864 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
606
2023
📐 Superficie
31.72 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 118 analyses · S.I.A.E.P. SCEAUX-COURTEMPIERRE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
7 118

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologiqueGallo-romain

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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Beaumont-du-Gâtinais 8.4 km 56/100 1 129
Bougligny 10.6 km 40/100 738
Château-Landon 8.8 km 32/100 3 149
Ladon 12.3 km 30/100 1 392
Saint-Maurice-sur-Fessard 13.6 km 34/100 1 161

❓ Questions fréquentes sur Sceaux-du-Gâtinais

Quel est le prix au m² à Sceaux-du-Gâtinais ?

Le prix médian au m² à Sceaux-du-Gâtinais est de 2 740 €.

Quel est le rendement locatif à Sceaux-du-Gâtinais ?

Le rendement locatif brut à Sceaux-du-Gâtinais est de 4.5%.

Sceaux-du-Gâtinais est-elle un bon investissement immobilier ?

Sceaux-du-Gâtinais obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sceaux-du-Gâtinais ?

La classe DPE la plus fréquente à Sceaux-du-Gâtinais est D.

Quels sont les risques naturels à Sceaux-du-Gâtinais ?

3 risques sont identifiés à Sceaux-du-Gâtinais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.