Corbeilles (45490) : Score 51/100, 2 333 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Corbeilles — Score 51/100.

51

💰 Rendement66

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable75

🛡️ Sécurité8

⚡ DPE parc61

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Corbeilles

🏢 Appart. /m²

2 333 €

🏡 Maison /m²

1 286 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.38 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.3 %

⏳ Amortissement

23.2 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

18.8 %

D

25.0 %

E

43.8 %

F

12.5 %

G

0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 548

2023

📐 Superficie

32.64 km²

47 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	14	9.00 ‰	6.3 ‰	+43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 757 analyses · SUEZ EAU FRANCE MONTARGIS

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

📋 analyses

5 757

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

28

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

La Ferté-Saint-Aubin

45240

51/100 7 284 Habitants

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

28700

51/100 6 419 Habitants

Cléry-Saint-André

45370

51/100 3 596 Habitants

Saint-Ouen

41100

51/100 3 041 Habitants

Artannes-sur-Indre

37260

51/100 2 795 Habitants

Hanches

28130

51/100 2 696 Habitants

Nogent-sur-Vernisson

45290

51/100 2 559 Habitants

Vignoux-sur-Barangeon

18500

51/100 2 026 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lorcy	3.3 km	49/100	591
Sceaux-du-Gâtinais	5.4 km	47/100	606
Ladon	7.0 km	30/100	1 392
Auxy	5.8 km	59/100	948
Beaumont-du-Gâtinais	9.3 km	56/100	1 129
Saint-Maurice-sur-Fessard	10.1 km	34/100	1 161
Beaune-la-Rolande	8.8 km	27/100	1 992
Chevillon-sur-Huillard	12.7 km	20/100	1 506

❓ Questions fréquentes sur Corbeilles

Quel est le prix au m² à Corbeilles ? ▶

Le prix médian au m² à Corbeilles est de 2 333 €.

Quel est le rendement locatif à Corbeilles ? ▶

Le rendement locatif brut à Corbeilles est de 4.3%.

Corbeilles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Corbeilles obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Corbeilles ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Corbeilles est E.

Quels sont les risques naturels à Corbeilles ? ▶

4 risques sont identifiés à Corbeilles : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.