Saint-Maurice-sur-Fessard (45700) : Score 34/100, 2 513 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Saint-Maurice-sur-Fessard — Score 34/100.

34

💰 Rendement19

🌳 Cadre de vie44

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable26

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Maurice-sur-Fessard

🏢 Appart. /m²

2 513 €

🏡 Maison /m²

1 453 €

📋 Transactions

6

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Orléans	2 672 €	2 624 €	1743	116 357
Olivet	2 710 €	2 752 €	326	23 507
Saint-Jean-de-Braye	2 058 €	2 285 €	286	23 147
Fleury-les-Aubrais	1 713 €	2 414 €	277	21 804
Saran	4 148 €	2 318 €	138	17 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1 717 €	2 000 €	160	16 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.93 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.7 %

⏳ Amortissement

21.1 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

33.3 %

E

66.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 161

2023

📐 Superficie

15.36 km²

76 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	4.30 ‰	6.3 ‰	-32 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 420 analyses · SMAEP CHEVILLON SUR HUILLARD, ST MAURICE, VILLEMOUTIERS, VIMORY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

7 420

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

45.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église paroissiale	12e siècle;4e quart 15e siècle;2e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

4

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bonneval

28800

34/100 4 868 Habitants

Lamotte-Beuvron

41600

34/100 4 504 Habitants

Selles-sur-Cher

41130

34/100 4 184 Habitants

Cinq-Mars-la-Pile

37130

34/100 4 015 Habitants

Mont-près-Chambord

41250

34/100 3 386 Habitants

Puiseaux

45390

34/100 3 299 Habitants

Beaumont-en-Véron

37420

34/100 2 717 Habitants

Coullons

45720

34/100 2 231 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Chevillon-sur-Huillard	2.7 km	20/100	1 506
Pannes	4.7 km	56/100	3 740
Thimory	7.4 km	26/100	684
Vimory	6.7 km	53/100	1 099
Ladon	6.5 km	30/100	1 392
Villemandeur	6.5 km	50/100	7 078
Corquilleroy	8.1 km	70/100	2 891
Lorcy	8.7 km	49/100	591

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-sur-Fessard

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-sur-Fessard est de 2 513 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Fessard ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-sur-Fessard est de 4.7%.

Saint-Maurice-sur-Fessard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Maurice-sur-Fessard obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-sur-Fessard ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-sur-Fessard est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-sur-Fessard ? ▶

4 risques sont identifiés à Saint-Maurice-sur-Fessard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.