🎯 Score investissement Faible
Saint-Branchs — Score 35/100.
35
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Branchs
🏢 Appart. /m²
4 764 €
🏡 Maison /m²
2 178 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.1 ans
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.4 %
B
0.0 %
C
2.4 %
D
69.0 %
69.0 %
E
19.0 %
19.0 %
F
7.1 %
G
0.0 %
7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 637
2023
📐 Superficie
51.94 km²
51 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.90 ‰ | 4.2 ‰ | +17 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 2.70 ‰ | 6.3 ‰ | -57 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 2.30 ‰ | 7.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 380 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 380
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
19
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chaingy
45380
35/100
4 116 Habitants
Semoy
45400
35/100
3 269 Habitants
Ligueil
37240
35/100
2 105 Habitants
Bû
28410
35/100
2 077 Habitants
Beaulieu-lès-Loches
37600
35/100
1 733 Habitants
Henrichemont
18250
35/100
1 721 Habitants
Boutigny-Prouais
28410
35/100
1 704 Habitants
Lignières-de-Touraine
37130
35/100
1 318 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Louans | 4.2 km | 41/100 | 709 |
| Le Louroux | 6.7 km | 48/100 | 533 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 5.3 km | 44/100 | 1 688 |
| Sorigny | 5.5 km | 41/100 | 2 938 |
| Veigné | 8.1 km | 44/100 | 6 865 |
| Esvres | 8.6 km | 49/100 | 6 294 |
| Montbazon | 8.6 km | 40/100 | 4 874 |
| Cormery | 8.0 km | 27/100 | 1 905 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Branchs
Quel est le prix au m² à Saint-Branchs ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Branchs est de 4 764 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Branchs ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Branchs est de 2.5%.
Saint-Branchs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Branchs obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Branchs ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Branchs est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Branchs ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Branchs : Séisme.