🎯 Score investissement Moyen
Louans — Score 41/100.
41
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Louans
🏡 Maison /m²
1 694 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
709
2023
📐 Superficie
18.15 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 369 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 369
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Savonnières
37510
41/100
3 392 Habitants
Sorigny
37250
41/100
2 938 Habitants
Villedieu-sur-Indre
36320
41/100
2 583 Habitants
Truyes
37320
41/100
2 442 Habitants
Baule
45130
41/100
1 985 Habitants
Sours
28630
41/100
1 959 Habitants
Amilly
28300
41/100
1 855 Habitants
L'Île-Bouchard
37220
41/100
1 606 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Louroux | 3.5 km | 48/100 | 533 |
| Saint-Branchs | 4.2 km | 35/100 | 2 637 |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 5.2 km | 35/100 | 732 |
| Sorigny | 6.6 km | 41/100 | 2 938 |
| Manthelan | 7.8 km | 54/100 | 1 378 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 7.5 km | 44/100 | 1 688 |
| Villeperdue | 8.1 km | 31/100 | 1 126 |
| Veigné | 11.7 km | 44/100 | 6 865 |
❓ Questions fréquentes sur Louans
Quel est le prix au m² à Louans ? ▶
Le prix médian au m² à Louans est de 1 694 €.
Quel est le rendement locatif à Louans ? ▶
Le rendement locatif brut à Louans est de 7.0%.
Louans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louans obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Louans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louans est F.
Quels sont les risques naturels à Louans ? ▶
1 risques sont identifiés à Louans : Séisme.