🎯 Score investissement Moyen
Manthelan — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Manthelan
🏢 Appart. /m²
3 462 €
🏡 Maison /m²
1 398 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.2 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.9 %
D
76.5 %
76.5 %
E
11.8 %
11.8 %
F
0.0 %
G
5.9 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 378
2023
📐 Superficie
39.53 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 499 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 499
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.13 %
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Manthelan |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Louroux | 4.5 km | 48/100 | 533 |
| La Chapelle-Blanche-Saint-Martin | 6.2 km | 51/100 | 688 |
| Dolus-le-Sec | 6.1 km | 45/100 | 651 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 8.4 km | 44/100 | 1 688 |
| Louans | 7.8 km | 41/100 | 709 |
| Ligueil | 11.0 km | 35/100 | 2 105 |
| Saint-Branchs | 10.0 km | 35/100 | 2 637 |
| Cormery | 13.6 km | 27/100 | 1 905 |
❓ Questions fréquentes sur Manthelan
Quel est le prix au m² à Manthelan ? ▶
Le prix médian au m² à Manthelan est de 3 462 €.
Quel est le rendement locatif à Manthelan ? ▶
Le rendement locatif brut à Manthelan est de 3.4%.
Manthelan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Manthelan obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Manthelan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Manthelan est D.
Quels sont les risques naturels à Manthelan ? ▶
1 risques sont identifiés à Manthelan : Séisme.