Donnery

Petite ville · 45450 · Centre-Val de Loire

👥 Population
2 873
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 000 €
📈 207% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 15.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Donnery — Score 53/100.

53
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité94
⚡ DPE parc32
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Donnery

🏢 Appart. /m²
5 000 €
🏡 Maison /m²
2 010 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.0 ans

⚡ Performance énergétique

45 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.4 %
C
8.9 %
8.9 %
D
40.0 %
40.0 %
E
31.1 %
31.1 %
F
8.9 %
8.9 %
G
6.7 %

15.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 873
2023
📐 Superficie
21.71 km²
132 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement186.30 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Cambriolages de logement54.10 ‰7.5 ‰-45 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 726 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 726

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
19.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11

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VilleDistanceScorePop.
Mardié 3.1 km 57/100 3 078
Saint-Denis-de-l'Hôtel 4.5 km 46/100 3 065
Traînou 5.6 km 32/100 3 402
Fay-aux-Loges 4.1 km 47/100 3 916
Jargeau 7.0 km 47/100 4 610
Darvoy 7.0 km 33/100 1 930
Vennecy 6.1 km 65/100 2 047
Bou 6.6 km 43/100 1 036

❓ Questions fréquentes sur Donnery

Quel est le prix au m² à Donnery ?

Le prix médian au m² à Donnery est de 5 000 €.

Quel est le rendement locatif à Donnery ?

Le rendement locatif brut à Donnery est de 3.0%.

Donnery est-elle un bon investissement immobilier ?

Donnery obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Donnery ?

La classe DPE la plus fréquente à Donnery est D.

Quels sont les risques naturels à Donnery ?

4 risques sont identifiés à Donnery : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.