Darvoy

Commune rurale · 45150 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 930
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 704 €
📈 67% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Darvoy — Score 33/100.

33
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc30
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Darvoy

🏢 Appart. /m²
2 704 €
🏡 Maison /m²
2 248 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Orléans2 672 €2 624 €1743116 357
Olivet2 710 €2 752 €32623 507
Saint-Jean-de-Braye2 058 €2 285 €28623 147
Fleury-les-Aubrais1 713 €2 414 €27721 804
Saran4 148 €2 318 €13817 316
Saint-Jean-de-la-Ruelle1 717 €2 000 €16016 768

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
29.4 %
29.4 %
E
29.4 %
29.4 %
F
17.6 %
17.6 %
G
5.9 %

23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 930
2023
📐 Superficie
8.56 km²
225 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement105.20 ‰6.3 ‰-17 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires84.10 ‰7.2 ‰-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 620 analyses · MAIRIE DE DARVOY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 620

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Jargeau 1.6 km 47/100 4 610
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Mardié 5.7 km 57/100 3 078
Sandillon 4.6 km 37/100 4 300
Donnery 7.0 km 53/100 2 873
Saint-Denis-de-l'Hôtel 5.7 km 46/100 3 065
Vienne-en-Val 8.7 km 59/100 2 004

❓ Questions fréquentes sur Darvoy

Quel est le prix au m² à Darvoy ?

Le prix médian au m² à Darvoy est de 2 704 €.

Quel est le rendement locatif à Darvoy ?

Le rendement locatif brut à Darvoy est de 6.1%.

Darvoy est-elle un bon investissement immobilier ?

Darvoy obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Darvoy ?

La classe DPE la plus fréquente à Darvoy est D.

Quels sont les risques naturels à Darvoy ?

5 risques sont identifiés à Darvoy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.