La Bazoche-Gouet

Commune rurale · 28330 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 234
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 167 €
📈 111% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Bazoche-Gouet — Score 34/100.

34
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · La Bazoche-Gouet

🏢 Appart. /m²
2 167 €
🏡 Maison /m²
1 284 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
12.5 %
12.5 %
E
37.5 %
37.5 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 234
2023
📐 Superficie
37.84 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 800 analyses · SMAEP AQUAPERCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 800

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle;15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Unverre 9.2 km 44/100 1 203
Authon-du-Perche 8.6 km 46/100 1 480
Couëtron-au-Perche 10.8 km 47/100 1 043
Droué 13.6 km 54/100 999
Vald'Yerre 11.0 km 66/100 3 609
Choue 16.4 km 52/100 512
Mondoubleau 17.5 km 53/100 1 297
Thiron-Gardais 19.0 km 50/100 962

❓ Questions fréquentes sur La Bazoche-Gouet

Quel est le prix au m² à La Bazoche-Gouet ?

Le prix médian au m² à La Bazoche-Gouet est de 2 167 €.

Quel est le rendement locatif à La Bazoche-Gouet ?

Le rendement locatif brut à La Bazoche-Gouet est de 4.3%.

La Bazoche-Gouet est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bazoche-Gouet obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Bazoche-Gouet ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bazoche-Gouet est E.

Quels sont les risques naturels à La Bazoche-Gouet ?

5 risques sont identifiés à La Bazoche-Gouet : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.