Couëtron-au-Perche

Commune rurale · 41170 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 043
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 369 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Couëtron-au-Perche — Score 47/100.

47
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 27 Transactions · Couëtron-au-Perche

🏡 Maison /m²
1 369 €
📋 Transactions
27
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
14.3 %
14.3 %

42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 043
2023
📐 Superficie
86.12 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 16 217 analyses · MAIRIE DE COUETRON-AU-PERCHE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 217

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Mairie - Couëtron-au-Perche, Mairie déléguée - Saint-Avit

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église9e siècle;12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
12
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Mondoubleau 7.7 km 53/100 1 297
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La Bazoche-Gouet 10.8 km 34/100 1 234
Sargé-sur-Braye 13.8 km 56/100 945
Authon-du-Perche 14.2 km 46/100 1 480
Vibraye 11.4 km 55/100 2 523
Épuisay 18.0 km 62/100 787

❓ Questions fréquentes sur Couëtron-au-Perche

Quel est le prix au m² à Couëtron-au-Perche ?

Le prix médian au m² à Couëtron-au-Perche est de 1 369 €.

Quel est le rendement locatif à Couëtron-au-Perche ?

Le rendement locatif brut à Couëtron-au-Perche est de 6.9%.

Couëtron-au-Perche est-elle un bon investissement immobilier ?

Couëtron-au-Perche obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Couëtron-au-Perche ?

La classe DPE la plus fréquente à Couëtron-au-Perche est E.

Quels sont les risques naturels à Couëtron-au-Perche ?

9 risques sont identifiés à Couëtron-au-Perche : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.