🎯 Score investissement Moyen
Vineuil — Score 49/100.
49
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité26
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vineuil
🏢 Appart. /m²
2 353 €
🏡 Maison /m²
2 318 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.9 %
20.9 %
B
16.3 %
16.3 %
C
11.6 %
11.6 %
D
20.9 %
20.9 %
E
25.6 %
25.6 %
F
2.3 %
G
2.3 %
4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 064
2023
📐 Superficie
22.31 km²
361 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 270 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARCEL CARNE | public | 117.3 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 54 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 48 | 6.00 ‰ | 7.3 ‰ | -18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 34 | 4.20 ‰ | 2.4 ‰ | +75 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 28 | 3.50 ‰ | 4.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 26 | 3.20 ‰ | 5.2 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 19 | 2.40 ‰ | 4.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 4.50 ‰ | 7.5 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 13 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 374 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 374
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.33 %
🏢 CFE
25.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | France services - Vineuil, Point-justice en France services de Vineuil |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| pont | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
31
⚡ Points de charge
239
🚀 Dont rapide
25
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
120
📋 Commerce
91
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
64
🚆 Transport
6
⚽ Sport
35
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lucé
28110
49/100
15 921 Habitants
Vendôme
41100
49/100
15 758 Habitants
Issoudun
36100
49/100
11 159 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
49/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
49/100
8 856 Habitants
Esvres
37320
49/100
6 294 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
49/100
2 086 Habitants
Les Montils
41120
49/100
1 945 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-la-Forêt | 3.3 km | 46/100 | 3 180 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 3.4 km | 53/100 | 4 471 |
| Saint-Claude-de-Diray | 4.4 km | 38/100 | 1 764 |
| Saint-Denis-sur-Loire | 5.5 km | 39/100 | 904 |
| Cellettes | 6.6 km | 58/100 | 2 715 |
| Menars | 7.0 km | 65/100 | 609 |
| Mont-près-Chambord | 5.4 km | 34/100 | 3 386 |
| Huisseau-sur-Cosson | 5.5 km | 46/100 | 2 290 |
❓ Questions fréquentes sur Vineuil
Quel est le prix au m² à Vineuil ? ▶
Le prix médian au m² à Vineuil est de 2 353 €.
Quel est le rendement locatif à Vineuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Vineuil est de 5.8%.
Vineuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vineuil obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vineuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vineuil est E.
Quels sont les risques naturels à Vineuil ? ▶
9 risques sont identifiés à Vineuil : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.