Mont-près-Chambord

Petite ville · 41250 · Centre-Val de Loire

👥 Population
3 386
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 667 €
📈 199% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mont-près-Chambord — Score 34/100.

34
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité74
⚡ DPE parc33
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Mont-près-Chambord

🏢 Appart. /m²
4 667 €
🏡 Maison /m²
1 859 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.6 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
3.6 %
B
7.1 %
C
17.9 %
17.9 %
D
17.9 %
17.9 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
3.6 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 386
2023
📐 Superficie
28.51 km²
119 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement175.00 ‰6.3 ‰-21 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires144.10 ‰7.2 ‰-43 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes82.40 ‰7.3 ‰-67 % vs moy.
Cambriolages de logement74.10 ‰7.5 ‰-45 % vs moy.
Violences sexuelles51.50 ‰2.4 ‰-38 % vs moy.
Vols de véhicule51.50 ‰2.4 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 575 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 575

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.38 %
🏢 CFE
23.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Mont-près-Chambord

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
64
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
25
⚽ Sport
19
🎭 Culture
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Huisseau-sur-Cosson 4.9 km 46/100 2 290
Cour-Cheverny 6.0 km 69/100 2 831
Vineuil 5.4 km 49/100 8 064
Tour-en-Sologne 5.1 km 39/100 1 140
Saint-Claude-de-Diray 7.3 km 38/100 1 764
Cellettes 6.0 km 58/100 2 715
Cheverny 8.5 km 34/100 910
Montlivault 8.7 km 48/100 1 293

❓ Questions fréquentes sur Mont-près-Chambord

Quel est le prix au m² à Mont-près-Chambord ?

Le prix médian au m² à Mont-près-Chambord est de 4 667 €.

Quel est le rendement locatif à Mont-près-Chambord ?

Le rendement locatif brut à Mont-près-Chambord est de 2.7%.

Mont-près-Chambord est-elle un bon investissement immobilier ?

Mont-près-Chambord obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mont-près-Chambord ?

La classe DPE la plus fréquente à Mont-près-Chambord est E.

Quels sont les risques naturels à Mont-près-Chambord ?

10 risques sont identifiés à Mont-près-Chambord : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.