Nogent-le-Roi

Petite ville · 28210 · Centre-Val de Loire

👥 Population
4 021
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 811 €
📈 212% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Nogent-le-Roi — Score 33/100.

33
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité42
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 24 Transactions · Nogent-le-Roi

🏢 Appart. /m²
5 811 €
🏡 Maison /m²
1 923 €
📋 Transactions
24
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.2 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.0 %
16.0 %
B
4.0 %
C
8.0 %
D
16.0 %
16.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
8.0 %
G
8.0 %

16.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 021
2023
📐 Superficie
13.17 km²
305 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JEAN MOULINpublic114.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires317.70 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement246.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes184.50 ‰7.3 ‰-38 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales133.20 ‰4.2 ‰-24 % vs moy.
Cambriolages de logement136.20 ‰7.5 ‰-17 % vs moy.
Vols de véhicule82.00 ‰2.4 ‰-17 % vs moy.
Usage de stupéfiants61.50 ‰8.4 ‰-82 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 555 analyses · EAUX DE RUFFIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 555

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Nogent-Le-Roi

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 7 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
immeuble15e siècle;16e siècle
église15e siècle;16e siècle
maison15e siècle
maison16e siècle
château4e quart 15e siècle
maison15e siècle
maison16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
100
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
21
⚽ Sport
18

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lormaye 1.9 km 47/100 686
Chaudon 3.3 km 44/100 1 688
Néron 4.1 km 52/100 687
Coulombs 3.6 km 44/100 1 363
Pierres 5.5 km 32/100 2 788
Villiers-le-Morhier 4.3 km 40/100 1 351
Senantes 5.3 km 28/100 528
Villemeux-sur-Eure 6.1 km 46/100 1 780

❓ Questions fréquentes sur Nogent-le-Roi

Quel est le prix au m² à Nogent-le-Roi ?

Le prix médian au m² à Nogent-le-Roi est de 5 811 €.

Quel est le rendement locatif à Nogent-le-Roi ?

Le rendement locatif brut à Nogent-le-Roi est de 2.4%.

Nogent-le-Roi est-elle un bon investissement immobilier ?

Nogent-le-Roi obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Nogent-le-Roi ?

La classe DPE la plus fréquente à Nogent-le-Roi est E.

Quels sont les risques naturels à Nogent-le-Roi ?

7 risques sont identifiés à Nogent-le-Roi : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses, Effondrements généralisés.