Coulombs (28210) : Score 44/100, 2 714 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Coulombs — Score 44/100.

44

💰 Rendement44

🌳 Cadre de vie68

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable34

🛡️ Sécurité10

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Coulombs

🏢 Appart. /m²

2 714 €

🏡 Maison /m²

2 247 €

📋 Transactions

7

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Chartres	2 558 €	2 587 €	661	38 324
Dreux	1 838 €	1 986 €	353	31 543
Lucé	2 333 €	2 209 €	127	15 921
Châteaudun	1 557 €	1 441 €	203	12 830
Vernouillet	1 346 €	2 010 €	108	12 310
Mainvilliers	2 089 €	2 431 €	140	10 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.71 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.2 %

⏳ Amortissement

19.3 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

30.8 %

D

38.5 %

E

0.0 %

F

30.8 %

G

0.0 %

30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 363

2023

📐 Superficie

12.64 km²

108 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Effondrements généralisés

Affaissement minier

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	9	6.60 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 663 analyses · EAUX DE RUFFIN

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 663

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

25.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Coulombs

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
maison	1er quart 17e siècle
abbaye	11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

30

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

18

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Ballan-Miré

37510

44/100 8 477 Habitants

Veigné

37250

44/100 6 865 Habitants

Champhol

28300

44/100 3 643 Habitants

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

45160

44/100 3 261 Habitants

Marigny-les-Usages

45760

44/100 1 887 Habitants

Sorel-Moussel

28260

44/100 1 758 Habitants

Barjouville

28630

44/100 1 742 Habitants

Tauxigny-Saint-Bauld

37310

44/100 1 688 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lormaye	2.0 km	47/100	686
Senantes	2.1 km	28/100	528
Faverolles	3.4 km	43/100	820
Nogent-le-Roi	3.6 km	33/100	4 021
Villiers-le-Morhier	4.3 km	40/100	1 351
Chaudon	4.2 km	44/100	1 688
Pierres	7.6 km	32/100	2 788
Saint-Martin-de-Nigelles	6.7 km	31/100	1 587

❓ Questions fréquentes sur Coulombs

Quel est le prix au m² à Coulombs ? ▶

Le prix médian au m² à Coulombs est de 2 714 €.

Quel est le rendement locatif à Coulombs ? ▶

Le rendement locatif brut à Coulombs est de 5.2%.

Coulombs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Coulombs obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Coulombs ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Coulombs est D.

Quels sont les risques naturels à Coulombs ? ▶

7 risques sont identifiés à Coulombs : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.