🎯 Score investissement Moyen
Chambray-lès-Tours — Score 46/100.
46
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité24
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 82 Transactions · Chambray-lès-Tours
🏢 Appart. /m²
2 733 €
🏡 Maison /m²
2 818 €
📋 Transactions
82
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.9 ans
⚡ Performance énergétique
208 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.0 %
B
3.8 %
C
17.8 %
17.8 %
D
42.3 %
42.3 %
E
23.6 %
23.6 %
F
10.1 %
10.1 %
G
1.4 %
11.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
12 720
2023
📐 Superficie
19.45 km²
654 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 822 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE MARGUERITE | privé sous contrat | 98.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT ETIENNE | privé sous contrat | 133.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 180 | 14.20 ‰ | 7.3 ‰ | +95 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 117 | 9.20 ‰ | 7.2 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 113 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 5.10 ‰ | 4.2 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 65 | 5.10 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 50 | 8.00 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 45 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 44 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 40 | 3.10 ‰ | 2.4 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 40 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 25 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 095 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 095
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
23.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Association de prévention de santé au travail d’Indre-et-Loire - Chambray-les-Tours |
| 📋 service public | 1 | Chambre d'agriculture - Indre-et-Loire |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
210
⚡ Points de charge
1208
🚀 Dont rapide
138
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
250
📋 Commerce
220
📋 Enseignement
17
🏥 Sante
303
🚆 Transport
8
⚽ Sport
35
🎭 Culture
15
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
Saint-Denis-de-l'Hôtel
45550
46/100
3 065 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Avertin | 2.6 km | 57/100 | 14 999 |
| Veigné | 5.2 km | 44/100 | 6 865 |
| Montbazon | 5.5 km | 40/100 | 4 874 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 6.2 km | 58/100 | 15 898 |
| Larçay | 4.8 km | 54/100 | 2 657 |
| Joué-lès-Tours | 5.0 km | 64/100 | 38 423 |
| Tours | 7.1 km | 53/100 | 139 259 |
| La Ville-aux-Dames | 7.5 km | 46/100 | 5 606 |
❓ Questions fréquentes sur Chambray-lès-Tours
Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours ? ▶
Le prix médian au m² à Chambray-lès-Tours est de 2 733 €.
Quel est le rendement locatif à Chambray-lès-Tours ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambray-lès-Tours est de 5.6%.
Chambray-lès-Tours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambray-lès-Tours obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chambray-lès-Tours ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambray-lès-Tours est D.
Quels sont les risques naturels à Chambray-lès-Tours ? ▶
1 risques sont identifiés à Chambray-lès-Tours : Séisme.