🎯 Score investissement Moyen
Notre-Dame-d'Oé — Score 46/100.
46
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité51
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Notre-Dame-d'Oé
🏢 Appart. /m²
2 656 €
🏡 Maison /m²
2 711 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.5 ans
⚡ Performance énergétique
39 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
17.9 %
17.9 %
C
5.1 %
D
28.2 %
28.2 %
E
5.1 %
F
10.3 %
10.3 %
G
0.0 %
10.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 515
2023
📐 Superficie
7.72 km²
585 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 42 | 9.30 ‰ | 6.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 24 | 12.30 ‰ | 7.5 ‰ | +64 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 2.70 ‰ | 7.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 8 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 444 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 444
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Notre-Dame-d'Oé |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
65
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
34
🚆 Transport
3
⚽ Sport
11
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
Saint-Denis-de-l'Hôtel
45550
46/100
3 065 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chanceaux-sur-Choisille | 2.4 km | 56/100 | 3 499 |
| Parçay-Meslay | 2.2 km | 40/100 | 2 574 |
| Mettray | 4.0 km | 37/100 | 2 070 |
| Cerelles | 5.8 km | 37/100 | 1 252 |
| Rochecorbon | 4.5 km | 30/100 | 3 219 |
| Tours | 6.8 km | 53/100 | 139 259 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 5.7 km | 61/100 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 7.7 km | 58/100 | 15 898 |
❓ Questions fréquentes sur Notre-Dame-d'Oé
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-d'Oé ? ▶
Le prix médian au m² à Notre-Dame-d'Oé est de 2 656 €.
Quel est le rendement locatif à Notre-Dame-d'Oé ? ▶
Le rendement locatif brut à Notre-Dame-d'Oé est de 5.7%.
Notre-Dame-d'Oé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Notre-Dame-d'Oé obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Notre-Dame-d'Oé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Notre-Dame-d'Oé est A.