🎯 Score investissement Moyen
Parçay-Meslay — Score 40/100.
40
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité49
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Parçay-Meslay
🏢 Appart. /m²
3 571 €
🏡 Maison /m²
2 766 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
24.9 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
7.1 %
C
57.1 %
57.1 %
D
21.4 %
21.4 %
E
7.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 574
2023
📐 Superficie
14.19 km²
181 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 3.90 ‰ | 7.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 3.90 ‰ | 5.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 3.10 ‰ | 3.7 ‰ | -16 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 415 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 415
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 13e siècle;15e siècle |
| demeure | Moyen Age;17e siècle |
| église paroissiale | 4e quart 10e siècle;11e siècle;12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
69
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saran
45770
40/100
17 316 Habitants
Bléré
37150
40/100
5 352 Habitants
Montbazon
37250
40/100
4 874 Habitants
Abondant
28410
40/100
2 434 Habitants
Les Bordes
45460
40/100
1 853 Habitants
Mur-de-Sologne
41230
40/100
1 518 Habitants
Rebréchien
45470
40/100
1 441 Habitants
Douchy-Montcorbon
45220
40/100
1 370 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-d'Oé | 2.2 km | 46/100 | 4 515 |
| Rochecorbon | 2.8 km | 30/100 | 3 219 |
| Chanceaux-sur-Choisille | 3.5 km | 56/100 | 3 499 |
| Monnaie | 6.3 km | 32/100 | 4 833 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 7.5 km | 58/100 | 15 898 |
| Vouvray | 5.6 km | 38/100 | 3 420 |
| Cerelles | 6.8 km | 37/100 | 1 252 |
| La Ville-aux-Dames | 7.7 km | 46/100 | 5 606 |
❓ Questions fréquentes sur Parçay-Meslay
Quel est le prix au m² à Parçay-Meslay ? ▶
Le prix médian au m² à Parçay-Meslay est de 3 571 €.
Quel est le rendement locatif à Parçay-Meslay ? ▶
Le rendement locatif brut à Parçay-Meslay est de 4.0%.
Parçay-Meslay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Parçay-Meslay obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Parçay-Meslay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Parçay-Meslay est C.