Lunay (41360) : Score 40/100, 1 753 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Lunay — Score 40/100.

40

💰 Rendement39

🌳 Cadre de vie68

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable54

🛡️ Sécurité11

⚡ DPE parc20

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Lunay

🏡 Maison /m²

1 753 €

📋 Transactions

23

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Blois	1 982 €	1 850 €	681	47 219
Romorantin-Lanthenay	1 729 €	1 485 €	370	18 373
Vendôme	2 095 €	1 909 €	309	15 758
Vineuil	2 353 €	2 318 €	104	8 064
Le Controis-en-Sologne	3 200 €	1 545 €	125	6 860
Mer	1 387 €	1 650 €	76	6 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.79 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.0 %

⏳ Amortissement

16.6 ans

⚡ Performance énergétique

35 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

2.9 %

D

40.0 %

E

31.4 %

F

17.1 %

G

8.6 %

25.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 272

2023

📐 Superficie

38.55 km²

33 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	6.30 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 420 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 420

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

62.00 %

🏢 CFE

23.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;14e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

22

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

⚽ Sport

13

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saran

45770

40/100 17 316 Habitants

Bléré

37150

40/100 5 352 Habitants

Montbazon

37250

40/100 4 874 Habitants

Parçay-Meslay

37210

40/100 2 574 Habitants

Abondant

28410

40/100 2 434 Habitants

Les Bordes

45460

40/100 1 853 Habitants

Mur-de-Sologne

41230

40/100 1 518 Habitants

Rebréchien

45470

40/100 1 441 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Mazangé	4.9 km	42/100	809
Thoré-la-Rochette	5.7 km	38/100	810
Montoire-sur-le-Loir	6.7 km	30/100	3 646
Savigny-sur-Braye	8.0 km	29/100	1 962
Épuisay	9.9 km	62/100	787
Villiers-sur-Loir	6.9 km	42/100	1 105
Azé	9.0 km	40/100	971
Saint-Martin-des-Bois	10.9 km	54/100	582

❓ Questions fréquentes sur Lunay

Quel est le prix au m² à Lunay ? ▶

Le prix médian au m² à Lunay est de 1 753 €.

Quel est le rendement locatif à Lunay ? ▶

Le rendement locatif brut à Lunay est de 6.0%.

Lunay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Lunay obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Lunay ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Lunay est D.

Quels sont les risques naturels à Lunay ? ▶

9 risques sont identifiés à Lunay : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.