Savigny-sur-Braye

Commune rurale · 41360 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 962
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 244 €
📈 227% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Savigny-sur-Braye — Score 29/100.

29
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Savigny-sur-Braye

🏢 Appart. /m²
3 244 €
🏡 Maison /m²
1 241 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.6 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 962
2023
📐 Superficie
67.23 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires126.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement94.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 948 analyses · CA TERRITOIRES VENDÔMOIS (AEP)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 948

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.74 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Savigny-sur-Braye

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
38
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Sargé-sur-Braye 7.9 km 56/100 945
Lunay 8.0 km 40/100 1 272
Épuisay 7.6 km 62/100 787
Montoire-sur-le-Loir 11.3 km 30/100 3 646
Mazangé 8.8 km 42/100 809
La Chapelle-Huon 8.6 km 31/100 513
Saint-Calais 10.2 km 46/100 2 948
Bessé-sur-Braye 9.6 km 60/100 1 972

❓ Questions fréquentes sur Savigny-sur-Braye

Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Braye ?

Le prix médian au m² à Savigny-sur-Braye est de 3 244 €.

Quel est le rendement locatif à Savigny-sur-Braye ?

Le rendement locatif brut à Savigny-sur-Braye est de 2.9%.

Savigny-sur-Braye est-elle un bon investissement immobilier ?

Savigny-sur-Braye obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Savigny-sur-Braye ?

La classe DPE la plus fréquente à Savigny-sur-Braye est D.

Quels sont les risques naturels à Savigny-sur-Braye ?

9 risques sont identifiés à Savigny-sur-Braye : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.